BIM
(Building Information Modelling) modelleerimine on ruumilise infomudeli loomise
protsess, kus infomudelit kasutatakse ja täiendatakse kogu hoone elukaare
vältel alates eskiisist ning jätkuvalt ka ehitise eksplutatsioonil ja
haldamisel pärast ehitusprojekti lõppu.
Mudelprojekteerimise kasutamine pakub uusi paremaid võimalusi alternatiivsete
projektlahenduste võrdlemiseks ja erinevate valdkondade projektlahenduste
omavaheliseks koordineerimiseks. Infomudelite andmete põhjal teostatavad
hoonesimulatsioonid võimaldavad paremini hinnata projekteeritava hoone tulevasi
energiavajadusi ja halduskulusid ning ka kasutusmugavust.
Mudelprojekteerimise osana automaatselt saadavatest mahuarvutustest tulenevad
ka kergemini teostatavad ehitusmaksumuse hinnangud, mis võimaldab hoonestajal
modelleerimise käigus operatiivselt jälgida ja parandada finantseeringu ja kogu
hoonestusprotsessi lõpuks tekkiva kvaliteedi suhet.
