Kõrveringi tn 2 korterelamud on Tartu vallas, Kõrveküla alevikus paiknev elamuarenduse projekti. Kontsept Arhitektuuribüroo koostas kahe kortermaja arhitektuurse lahenduse, mille eesmärk on luua kaasaegne, hästi toimiv ja ajas kestev elukeskkond.
Projekt lähtub ümbritseva keskkonna loogikast ning soovist siduda uus hoonestus olemasoleva tänavaruumi ja piirkonna arenguga. Kavandatud hoonemahud on proportsioonidelt selged ja tasakaalukad, moodustades kinnistule rahuliku ning tervikliku arhitektuurse ansambli.
Kortermajade arhitektuur põhineb selgel ja ratsionaalsel fassaadikeelel. Hoonete põhimaht on lahendatud heledas toonis ribistruktuuriga paneeliga, mida täiendavad puidust detailid. Kahe hoone vahel on loodud mõõdukas materjaliline variatsioon — üks hoone on kontrastsem, teine rahulikum.
Selline lähenemine võimaldab käsitleda hooneid ühtse tervikuna, kuid annab arendusele piisava eristuvuse ja identiteedi. Materjalivalik on suunatud vastupidavusele, madalale hooldusvajadusele ja ajas kestvale välisilmele.
Korterite struktuur on kavandatud vastavalt turu ootustele ja igapäevase kasutuse vajadustele. Kahe hoone peale on planeeritud kokku 40 korterit: 6 kahetoalist, 28 kolmetoalist ja 6 neljatoalist korterit.
Planeeringud on kompaktsed ja funktsionaalsed, vältides ebaefektiivset pinda. Korterid on valdavalt hea ilmakaarte orientatsiooniga ning loomuliku valguse kasutus on lahenduses olulisel kohal. Igal korteril on rõdu või terrass, mis suurendab kodude kasutusväärtust ja loob otsese seose väliruumiga.
Hooned on paigutatud kinnistule nii, et nende vahele tekib turvaline ja jalakäijasõbralik sisehoov. Autoliiklus on suunatud krundi perimeetrisse, mis võimaldab hoonete vahele kujundada poolprivaatse puhke- ja mänguala.
Sisehoovi on kavandatud rekreatsioonialad eri vanusegruppidele. Mänguväljak loob aktiivse ja turvalise keskkonna lastele, puhkeala ja istutuskastid lisavad rohelust ning toetavad kogukondlikku kasutust. Terrassid laiendavad esimese korruse korterite eluruumi õue ning loovad sujuva ülemineku sise- ja väliruumi vahel.
Asendiplaaniline lahendus arvestab nii autoliikluse, jalakäijate kui ka rattakasutajate vajadustega. Parkimine on lahendatud krundi perimeetris, et sisehoov jääks rahulikuks ja jalakäijasõbralikuks.
Rattaparkimine on kavandatud nähtavasse ja mugavalt ligipääsetavasse asukohta hoonete sissepääsude läheduses. Prügimaja ja rattamaja on lahendatud arhitektuurse terviku osana, kasutades peahoonetega seotud materjalikeelt.
Fassaadilahenduse aluseks on hele ribistruktuuriga fassaadipaneel, mida täiendavad puitdetailid, raamistatud aknad ja looklevate mahtudena kujundatud rõdud. Rõdud lisavad hoonetele sügavust, plastilisust ja kasutusväärtust.
Akende lahendus toetab korterite kvaliteeti ja loomulikku valgust. Aknarütm on fassaadil selge ja tasakaalustatud, andes hoonetele kaasaegse, kuid rahuliku arhitektuurse ilme.
Kontsept Arhitektuuribüroo roll oli luua kortermajade visioonikavand, mis ühendab arhitektuurse kvaliteedi, ehitusliku lihtsuse, toimiva korteriplaneeringu ja turu ootustele vastava elukeskkonna. Projekt näitab, kuidas korterelamute projekteerimine saab toetada nii arenduse ärilist loogikat kui ka tulevaste elanike igapäevast elukvaliteeti.
Kontsept Arhitektuuribüroo aitab kavandada korterelamuid, kus arhitektuur, korterite planeering, kinnistu potentsiaal ja arenduse äriline loogika töötavad koos. Võta ühendust, kui vajad arhitekti, projekteerijat või projekteerimise peatöövõttu korterelamu arenduseks.
