Arhitektuuriprojekt on iga ehitusprojekti alus. Kontsept Arhitektuuribüroo koostab arhitektuurseid projekte uusehitistele, renoveeritavatele ja rekonstrueeritavatele hoonetele. Meie arhitektid, projekteerijad ja sisearhitektid aitavad luua tervikliku lahenduse, kus hoone arhitektuur, ruumiplaneering, tehnilised vajadused ja kliendi eesmärgid töötavad koos.
Kontsept Arhitektuuribüroo pakub arhitektuuriprojekti koostamist nii uusehitistele kui ka renoveeritavatele ja rekonstrueeritavatele hoonetele. Hoonete projekteerimine algab tellija eesmärkidest, kinnistu võimalustest ja ruumiprogrammist. Hea arhitekt aitab juba varases etapis hinnata, milline lahendus on ehituslikult teostatav, funktsionaalne ja pikaajalise väärtusega.
Arhitektuuriprojekt aitab panna paika hoone põhilise ruumilise, funktsionaalse ja ehitusliku loogika. Selles etapis mõeldakse läbi hoone maht, paiknemine kinnistul, plaanilahendus, fassaadid, materjalid, ligipääsud, parkimine ja tehnilised vajadused.
Kontsepti jaoks ei ole arhitektuuriprojekt ainult jooniste kogum, vaid töövahend, mis aitab tellijal teha paremaid otsuseid enne ehitust. Hästi koostatud ehitusprojekt vähendab hilisemaid muudatusi, aitab hoida projekteerimisprotsessi kontrolli all ja loob selgema aluse ehitusloa menetluseks.
Arhitektuuribüroo roll on aidata tellijal näha nii hoone arhitektuurset tervikut kui ka praktilist teostatavust. Hea arhitekt ja projekteerija oskavad varakult hinnata, millised lahendused toetavad kasutajat, kinnistu potentsiaali, ehitusõigust ja tellija ärilist eesmärki.
Arhitektuuriprojekt võib sõltuvalt töömahust sisaldada eskiisprojekti, eelprojekti, põhiprojekti ja tööprojekti. Projekteerimine hõlmab hoone mahu, plaanilahenduse, fassaadide, materjalide, ligipääsude, parkimise, tehniliste vajaduste ja kasutusloogika läbimõtlemist.
Vajadusel kaasame protsessi sisearhitekti, konstruktorid ja eriosade projekteerijad, et ehitusprojekt oleks terviklik ning vastaks nii tellija eesmärkidele kui ka ehitusloa menetluse nõuetele.
Kontsept Arhitektuuribüroo pakub arhitektuurseid projekte järgmistes projekteerimisstaadiumites:
Arhitektuuriprojekti täpne maht sõltub hoone tüübist, projekti staadiumist ja tellija eesmärgist. Uue hoone puhul keskendutakse tavaliselt hoone mahule, funktsioonile, arhitektuursele ideele ja ehitusõiguse kasutamisele. Olemasoleva hoone puhul lisandub olemasoleva olukorra analüüs, konstruktsioonide ja tehniliste piirangute hindamine ning vajadusel rekonstrueerimise põhimõtted.
Ehitusprojekti koostamine eeldab, et arhitektuur, konstruktsioonid, tehnosüsteemid, sisearhitektuur ja kasutusloogika oleksid omavahel kooskõlas. Seetõttu kaasame vajadusel projekteerimisprotsessi eriosade insenerid, sisearhitekti ja teised spetsialistid juba varases etapis.
Kui projekt puudutab miljööväärtuslikke hooneid või olemasoleva hoone rekonstrueerimist, tuleb lisaks uuele ruumiprogrammile arvestada ka olemasoleva arhitektuurse väärtuse, fassaadide, proportsioonide, konstruktsioonide ja ümbritseva keskkonnaga. Sellistes projektides on arhitektuuriprojekt oluline tööriist, mis aitab leida tasakaalu vana ja uue vahel.
Kontsept Arhitektuuribüroo ühendab arhitektuurse projekteerimise, sisearhitektuuri ja projekteerimise peatöövõtu kogemuse. Meie arhitektid ja projekteerijad töötavad selle nimel, et iga ehitusprojekt oleks terviklik, selge ja tellija eesmärkidega kooskõlas.
Olgu tegemist korterelamu, ärihoone, tootmishoone, hotelli, SPA, hooldekodu või eramuga – meie eesmärk on luua arhitektuur, mis on esteetiline, funktsionaalne ja ehituslikult teostatav.
Kontsept Arhitektuuribüroo tugevus on oskus siduda arhitektuur, ehitusprojekti koostamine ja tellija äriline eesmärk üheks tervikuks. Meie arhitektid ja projekteerijad mõtlevad kaasa nii hoone kasutajale, kinnistu potentsiaalile kui ka ehituslikule teostatavusele.
Vajadusel seome arhitektuuriprojekti sisearhitektuuri, BIM-projekteerimise ja projekteerimise peatöövõtuga. Selline tööviis aitab hoida projekti terviklikuna ning vähendada olukordi, kus erinevad projektiosad hakkavad hilisemates etappides üksteisele vastu töötama.
Meie jaoks on oluline, et arhitektuuriprojekt ei oleks ainult formaalne dokument, vaid selge alus ehitusloa menetlusele, ehituse ettevalmistamisele ja hoone pikaajalisele kasutusväärtusele.
Arhitektuuriprojekti väärtus tuleb kõige paremini välja päris projektides, kus tuleb siduda tellija eesmärk, hoone kasutusloogika, arhitektuur, tehnilised vajadused ja ehitusloa menetlus. Sellistes projektides ei piisa ainult heast ideest – oluline on ka see, et projekt oleks terviklik, teostatav ja eri tööosadega kooskõlas.
Hea näide sellisest tööviisist on Vasara 2 projekt, kus arhitektuurse lahenduse kõrval oli oluline ka ehitusprojekti terviklikkus ja tööosade koordineerimine. Sellistes projektides töötavad arhitektid, projekteerijad, sisearhitektid ja insenerid ühise eesmärgi nimel, et projekt liiguks etapist etappi kontrollitult.
Mõned projekti näited:
Vasara 2, Harku vald – Hevi Optronics, büroo- ja tootmishoone- loe rohkem siit
Koplipere tee 1, Rae vald – Stock Office kompleks- loe rohkem siit
Maidla Nature resort- loodusvilla- loe rohkem siit
Vehema tee 5, Viimsi- korterelamu- loe rohkem siit
Peetri 7, Tartu – korterelamu- loe rohkem siit
Porkuni Butiikhotell ja SPA- loe rohkem siit
Veski Tehnopark, Kiili vald- terviklik ja multifunktsionaalne tehnopark- loe rohkem siit
Vaata ka Kontsepti portfooliot, kus on esindatud korterelamud, ärihooned, Stock Office kompleksid, tootmis- ja laohooned, hotellid, SPA-d, avalikud hooned ning rekonstrueerimisprojektid.
Tutvu ka Kontsepti arhitektuurse projekteerimise, projekteerimise peatöövõtu, sisearhitektuuri, portfoolio ja kontaktilehega.
Jälgi Kontsept Arhitektuuribürood ka LinkedInis ja Instagramis
