Korterelamute projekteerimine on protsess, kus arhitektuur, kinnistu potentsiaal, korterite planeering, ehitusõigus ja arenduse äriline eesmärk peavad moodustama toimiva terviku. Kontsept Arhitektuuribüroo projekteerib korterelamuid nii uusarendustele kui ka rekonstrueeritavatele eluhoonetele.
Meie arhitektid töötavad selle nimel, et korterelamu oleks arhitektuurselt selge, ehituslikult teostatav ja kasutajale mugav. Hea korterelamu ei ole ainult visuaalselt tugev hoone, vaid läbimõeldud elukeskkond, kus toimivad korterite planeeringud, ligipääsud, parkimine, päevavalgus, privaatsus, haljastus ja ühised alad.
Korterelamu projekteerimine algab kinnistu võimaluste ja piirangute mõistmisest. Analüüsime ehitusõigust, detailplaneeringut, projekteerimistingimusi, ligipääse, parkimislahendust, ilmakaarte mõju ja ümbritsevat keskkonda.
Kinnisvaraarendaja jaoks on oluline, et arhitektuurne lahendus toetaks projekti ärilist loogikat. Seetõttu keskendume sellele, kuidas luua korterelamu, mis kasutab kinnistu potentsiaali targalt, kuid säilitab samal ajal kvaliteetse ruumikogemuse ja hea elukeskkonna.
Korterelamu ehitusprojekt vajab selget juhtimist ja erinevate osapoolte koostööd. Arhitekt loob hoone ruumilise ja arhitektuurse kontseptsiooni, projekteerija aitab lahendada tehnilised ja ehituslikud küsimused ning sisearhitekt saab vajadusel toetada siseruumide, ühiskasutatavate alade ja materjalivalikute terviklikku lahendust.
Kui arhitektuur ja sisearhitektuur on seotud juba varases projekteerimise etapis, on tulemus terviklikum. See aitab vältida hilisemaid ümbertegemisi, parandab ehitusprojekti kvaliteeti ning muudab kogu projekteerimisprotsessi tellija jaoks selgemaks.
Korterelamu väärtus sõltub suurel määral korterite planeeringust. Hea planeering aitab luua valgusküllaseid, praktilisi ja hästi kasutatavaid kodusid. Projekteerimisel arvestame korterite suuruse, ruumide loogika, panipaikade, rõdude, terrasside, vaadete ja privaatsusega.
Samuti on oluline, et hoone ühised alad oleksid selged ja mugavad. Trepikojad, sissepääsud, parkimine, rattahoidlad, panipaigad ja hooviala peavad toetama igapäevast kasutust ning looma elanikele turvalise ja meeldiva keskkonna.
Kontsept Arhitektuuribüroo projekteerib nii uusi korterelamuid kui ka olemasolevate hoonete rekonstrueerimist. Uusarenduste puhul on oluline leida õige tasakaal korterite arvu, hoone mahu, parkimise, haljastuse ja arhitektuurse kvaliteedi vahel.
Rekonstrueeritavate korterelamute puhul hindame olemasoleva hoone seisukorda, arhitektuurset väärtust, tehnilisi piiranguid ja võimalusi hoone kasutusväärtuse tõstmiseks. Sellistes projektides on oluline siduda vana ja uus nii, et hoone vastaks tänapäevastele kasutusvajadustele, kuid säilitaks oma väärtusliku iseloomu.
Korterelamu projekteerimine võib sisaldada:
Suuremate korterelamute puhul on oluline, et kogu projekteerimine oleks juhitud tervikuna. Projekteerimise peatöövõtt aitab koordineerida arhitektuuri, sisearhitektuuri, konstruktsioone, tehnosüsteeme, energiatõhusust ja muid tööosi.
Kontsepti roll projekteerimise peatöövõtjana on aidata tellijal hoida projekt arusaadav, kontrollitud ja eesmärgipärane. See vähendab projekteerimisriske, parandab kommunikatsiooni ning aitab jõuda kvaliteetse ehitusprojektini.
Kontsept Arhitektuuribüroo tugevus on võime ühendada arhitektuurne kvaliteet, kinnisvaraarenduse eesmärgid ja ehituslik teostatavus. Me ei vaata korterelamut ainult hoonena, vaid tervikliku arendusprojektina, kus iga otsus mõjutab nii kasutajakogemust, ehituskulu kui ka kinnisvara pikaajalist väärtust.
Meie arhitektid ja projekteerijad töötavad selle nimel, et korterelamu oleks funktsionaalne, visuaalselt tugev ja tellija eesmärkidega kooskõlas. Vajadusel seome arhitektuuri, sisearhitektuuri, BIM-projekteerimise, eriosade koordineerimise ja projekteerimise peatöövõtu üheks terviklikuks protsessiks.
Tutvu Kontsepti korterelamute projektidega, näiteks miljööväärtuslik Peetri 7 Tartu korterelamu, Vehema tee 5 korterelamu, Vallimaa korterelamu Saaremaal, Kõrveringi korterelamud Tartu vallas ja Kunderi tänav 40 rekonstrueeritav korterelamu.
Võta ühendust Kontsept Arhitektuuribürooga, kui vajad arhitekti, projekteerijat, sisearhitekti või projekteerimise peatöövõttu korterelamu uusarenduse, rekonstrueerimise või kinnistu arenduspotentsiaali hindamiseks.
Jälgi Kontsept Arhitektuuribürood ka LinkedInis ja Instagramis
